La commune de Parakou affiche désormais une couverture cadastrale intégrale, avec 196 474 parcelles enregistrées sur une superficie d’environ 56 390 hectares. Les résultats des opérations cadastrales ont été présentés le mardi 1er septembre 2026, à l’occasion d’une séance organisée à la mairie en présence d’une délégation de l’ambassade du Royaume des Pays-Bas. Une avancée qualifiée d’« historique » par les autorités communales, même si plusieurs défis restent à relever pour parvenir à un cadastre « complet et inclusif ».
196 474 parcelles enregistrées
La salle de la mairie de Parakou a accueilli, mardi 1er septembre 2026, une séance consacrée à la présentation des résultats des opérations cadastrales menées dans les trois arrondissements de la ville. La rencontre s’est tenue dans le cadre de la visite d’une délégation de l’ambassade du Royaume des Pays-Bas, conduite par son chef de coopération, Robert Sijstermans.
Selon les données présentées par le directeur des Affaires domaniales et environnementales (DADE) de la mairie de Parakou, Mohamed Gbenakpon Fatiou, 196 474 parcelles ont été enregistrées dans le cadastre national, soit une couverture intégrale de la commune. Les opérations ont permis de couvrir une superficie d’environ 56 390 hectares.
Les données issues de la plateforme e-Foncier Bénin indiquent que 38 % des parcelles enregistrées ont des hommes comme propriétaires, contre 7 % pour les femmes. Les collectivités représentent 3 % des propriétaires, tandis que les propriétaires de 21 % des parcelles restent non identifiables. Par ailleurs, 24 % des parcelles sont non recasées, 7 % correspondent à des domaines et aucune parcelle contestée n’a été enregistrée à ce stade.
Plus de 11 500 certificats déjà distribués
L’enregistrement des parcelles s’est accompagné d’une opération de distribution des Certificats d’enregistrement au cadastre (CEC), menée en porte-à-porte dans les différents quartiers de la ville. À la date du 1er septembre, plus de 11 500 CEC avaient déjà été distribués. La distribution se poursuit auprès des autres bénéficiaires.
Pour les prochaines étapes, Mohamed Gbenakpon Fatiou a annoncé la poursuite de la mise à jour des données cadastrales et de la distribution des CEC aux ayants droit. Il a également évoqué la formalisation des transactions foncières via e-Foncier Bénin, l’opérationnalisation du décret n° 2025-176 relatif au cadastre ainsi que le développement de nouvelles fonctionnalités sur la plateforme.
Parmi celles-ci figurent notamment la délivrance d’actes fonciers tels que les attestations de recasement, les certificats de mutation et les compulsions.
« Nous assistons aujourd’hui à une révolution foncière à Parakou »
Représentant le maire Zul-Kifly Zakarie, empêché, le deuxième adjoint au maire, Moustapha Orou Gankou, a salué la mobilisation des différents acteurs ayant contribué à la réalisation des opérations cadastrales. « Nous assistons aujourd’hui à une révolution foncière à Parakou », a-t-il déclaré, estimant qu’une « étape historique » venait d’être franchie. « La commune de Parakou est désormais entièrement couverte par les données cadastrales et les résultats obtenus sont remarquables », a-t-il ajouté. Pour le représentant du maire, ces résultats sont le fruit de l’engagement de la mairie, de la collaboration des populations et du soutien financier et technique du Royaume des Pays-Bas.
Au-delà des chiffres, il a mis en avant les retombées attendues de la disponibilité de données cadastrales plus précises : meilleure connaissance du territoire, sécurisation des droits fonciers, amélioration de la planification urbaine, transparence accrue des transactions foncières, mais aussi le renforcement de la mobilisation des ressources locales et du développement économique.
Au nom du conseil municipal et des populations de Parakou, Moustapha Orou Gankou a exprimé sa gratitude à l’ambassade du Royaume des Pays-Bas, à l’Agence nationale du domaine et du foncier (ANDF), aux organisations de la société civile ainsi qu’au Projet de préparation de la mise à l’échelle du cadastre national (PPMEC).
Le PPMEC vise un cadastre « complet et inclusif »
Le chef du projet PPMEC, Damien N’Ledji, a rappelé que l’ambition du projet va au-delà des résultats déjà obtenus. « Notre objectif, c’est d’aller à un cadastre complet et inclusif », a-t-il déclaré.
Dans cette perspective, le projet entend renforcer sa collaboration avec la mairie afin de favoriser le lancement des opérations de lotissement dans les quartiers qui ne sont pas encore suffisamment pris en compte par le cadastre. L’objectif est de permettre aux propriétaires concernés de bénéficier, eux aussi, de leurs CEC. Damien N’Ledji a également invité les autorités communales à prendre les mesures nécessaires pour encourager les propriétaires encore réticents à faire enregistrer leurs parcelles au cadastre national.
Les Pays-Bas réaffirment leur soutien
Le chef de coopération de l’ambassade du Royaume des Pays-Bas, Robert Sijstermans, a félicité les différents acteurs pour les résultats obtenus à Parakou. Il a réaffirmé l’engagement et le soutien de l’ambassade aux côtés du gouvernement béninois et s’est dit satisfait de l’aboutissement de la mission.
Les bénéficiaires saluent les avancées
Plusieurs bénéficiaires présents à la séance ont également salué l’initiative et témoigné des avantages liés à l’enregistrement de leurs parcelles au cadastre national, notamment à travers l’obtention de leur Certificat d’enregistrement au cadastre. Ils ont plaidé pour la poursuite du projet dans d’autres communes du Bénin et, à terme, son extension à l’ensemble du territoire national. La rencontre s’est achevée par une visite guidée de la Direction des Affaires domaniales et environnementales de la commune. La délégation a ainsi pu apprécier le fonctionnement du système de mise à jour des données cadastrales.
Fayçal DRAMANE