(L’Andf sonne la mobilisation pour le retrait des titres)
L’Agence nationale du domaine et du foncier (Andf) passe à l’offensive pour régulariser la situation des milliers de titres fonciers en attente de leurs propriétaires. Face à l’accumulation de documents sécurisés qui s’entassent dans les bureaux communaux, la direction générale lance un appel solennel aux requérants pour qu’ils prennent possession de leurs actes officiels.
Le constat est sans appel : un volume important de titres fonciers, bien que finalisés et prêts à être délivrés, demeure dans les archives de l’administration. Cette situation engorge les Bureaux communaux du domaine et du foncier (Bcdf) sur l’ensemble du territoire. Le Directeur général de l’Andf, Victorien D. Kougblénou, au travers d’un communiqué, souligne l’urgence de cette mobilisation pour libérer les espaces de stockage et fluidifier la gestion quotidienne des propriétés au Bénin.
Les listes exhaustives des titres disponibles sont consultables par deux canaux principaux : affichages physiques dans chaque Bureau communal du domaine et du foncier correspondant à la localité du bien et la consultation numérique via le portail officiel de l’institution à l’adresse www.andf.bj.
Du titre foncier, au-delà d’une formalité administrative
Le titre foncier constitue l’acte de propriété le plus solide et le plus complet qu’un citoyen puisse détenir sur une parcelle. Au-delà d’une simple formalité administrative, il représente une véritable garantie de paix sociale et un levier de développement économique majeur.
La fonction première du titre foncier est la sécurisation. Contrairement à d’autres documents comme l’attestation de recasement ou la convention de vente, le titre foncier est inattaquable, définitif et intangible. Une fois établi, il purge tous les droits antérieurs sur l’immeuble, protégeant ainsi le propriétaire contre les doubles ventes, les revendications familiales tardives ou les litiges de voisinage. Mais, tant que le document n’est pas entre les mains du propriétaire, la boucle de la protection juridique n’est pas totalement bouclée. Posséder ce document, c’est s’assurer que son investissement immobilier est à l’abri de toute contestation judiciaire.
Le titre foncier transforme une simple parcelle de terre en un actif financier liquide. Il est le document de référence exigé par les institutions bancaires pour l’octroi de crédits hypothécaires. Grâce à lui, un propriétaire peut mobiliser des fonds pour financer un projet de construction, lancer une entreprise ou investir dans l’éducation de ses enfants. Sans ce titre, la valeur marchande d’un terrain reste limitée et son potentiel économique demeure inexploité.
En somme, le titre foncier n’est pas qu’un papier rangé dans un tiroir. Il est la garantie que le patrimoine bâti aujourd’hui sera transmis en toute sécurité aux générations futures.
Fifonsi Cyrience KOUGNANDE
